Inquinamento da traffico: la faccenda si fa moooltooo seria …

Una notizia, riportata sia da Adnkronos che da Ansa, rende seria e proccupante l’annona (ed irrisolvibile?) questione dell’inquinamento tra traffico, dovuto allo smog.

 

Una concentrazione di benzene nell’aria, 20,3 microgrammi al metrocubo, superiore al doppio del limite fissato per legge, 8 microgrammi al metrocubo, è stata rilevata da un volontario passeggiando nelle vie di Firenze, anche in Ztl. E’ uno dei dati diffusi dal Treno verde, un’ iniziativa di Legambiente e Ferrovie dello Stato sull’ inquinamento atmosferico e acustico. [ ... ]

Tre i campionamenti effettuati nell’ambito della campagna: uno ambientale, con un rilevatore fisso che per sette giorni ha raccolto i dati in via Martelli, e due ‘personali’, con un rilevatore fisso installato per un giorno in un’ edicola in via Pistoiese e uno mobile indossato da un volontario durante una passeggiata fra via Pisana, via dell’Oriuolo, via del Corso e viale Talenti.

Una nota di Treno Verde spiega che “20,3 microgrammi al metro cubo è il valore rilevato dal volontario durante la passeggiata; 9,8 microgrammi al metrocubo è quello rilevato dal rilevatore di via Pistoiese; 5,3 microgrammi al metrocubo è il rilevamento del campionamento ambientale”.

 

I 9,8 microgrammi al metro cubo rilevati in via Pistoiese, anche se inferiori rispetto a quelli della “passeggiata”, sono estremamente preoccupanti. Il limite di legge è 8 microgrammi al metro cubo; per il 2010 dovrebbe essere inferiore a 5 microgrammi al metro cubo.

Difficile, ad oggi, pensare che le cose possano andare meglio … almeno fino a che non saremmo dispositi ad usare di più le nostre gambe o le “vecchie” biciclette …

In onore al Festival di Sanremo 2007: un omaggio …

… alla comicità, ma anche agli argomenti di (comica) attualità.

Questo è il video (trovato su YouTube) dell’ultima apparizione di Beppe Grillo al più famoso “Festival” italiano della canzone. Era il 1989.

Per chi volesse farsi 2 risate, e vedere/sentire come il tempo, di fatto, non è passato basta cliccare sul simbolo del “play”.

Una riflessione interessante …

… ed allo stesso tempo disarmante.

Questo è un post tratto dal Blog di un famoso radiocronistra fiorentino doc. Un giornalista sportivo, un tifoso di calcio, soprattutto una persona perbene: la sua riflessione parte dalla Fiorentina, dal calcio come sport e dalla determinazione dei fiorentini.

Ma non si ferma li, prosegue in una realtà locale (anche se brevemente accennata) che dovrebbe farci riflettere su un concetto molto semplice, ma alle volte difficile da applicare alla vita quotidiana di routine: volere è (o dovrebbe essere) potere. Sì, perchè quando non si tratta di “passioni” vere e “sanguigne”, cambiare (in meglio, ovvio) appare la cosa più difficile del mondo e la quotidianità torna ad essere la montagna insuperabile.

[...] Penso a quei problemi (non tantissimi, ma ci sono) che la città deve risolvere e che vengono rimandati in un rimpallo di responsabilità che coinvolge tutti. Compresi noi dei media, che del degrado delle Piagge ce ne freghiamo, ma che facciamo una diretta continua della situazione “tornello per tornello”.  [...]

Per chi vuol approfondire …

“Regolamento” atto finale …

Saranno in distribuzione a breve, brevissimo, le copie del “Regolamento condominiale” approvate nell’ultima Assemblea di Condominio. In questo momento sono in stamperia e, salvo imprevisti, entro questa settimana (o all’inizio della prossima) ogni condòmino (proprietario) riceverà la sua copia personale.

La versione elettronica di tale “Regolamento” è comunque consultabile accedendo alla pagina Documenti (in alto, nel menù) e cliccando sulla relativa voce (oppure seguendo questo link): per accedere alla pagina bisogna essere in possesso della relativa password.

Risparmio energetico, nuovi limiti (severi) per gli edifici di nuova costruzione

IlSole24Ore di Lunedì 19/2/2007, a pagina 44, riportata un articolo molto interessante sul tema dell’energia fotovoltaica e, più in generale, sulle fonti energetiche rinnovabili.

Ma quali sono le fonti energetiche rinnovabili? Eolica, solare, geotermica, moto ondoso, maremotrice idraulica, biomasse, gas di discarica, gas di depurazione, biogas.

L’attuale normativa prevede che a partire dal 2/2/2007, tutti gli edifici  di nuova costruzione (pubblici e privati) dovranno disporre di fonti energetiche rinnovabili capaci di produrre il 50% del fabbisogno energetico annuo per la produzione di acqua sanitaria (20% nei centri storici); in ogni caso è obbligatoria l’installazione di pannelli fotovoltaici. Tale norma si applica anche per le ristrutturazioni o le demolizioni + ricostrizioni di edifici oltre i 1.000 mq. La regola del 50% (energia per l’acqua sanitaria) scatta anche in caso di nuova installazione o ristrutturazione di impianti termici esistenti.

In ogni caso, entro 120 gg dall’entrata in vigore del Dlgs 311/2006, un decreto dovrà specificare le modalità applicative delle soluzioni tecniche, anche in relazione alle tipologie costruttive.

Intanto, per chi volesse provare un fai-da-te … questo è un sito che ne parla.

P.S. La Toscana leader nelle fonte rinnovabili, leggi qui.

Abolizione dei costi di ricarica: nessun rinvio

Finalmente, dal 5 marzo i consumatori potranno acquistare le ricariche per il cellulare senza più il balzello dei costi di ricarica.
Nessun rinvio, quindi, all’entrata in vigore del decreto legge. È scaduto, infatti, il 13 febbraio il termine ultimo per presentare emendamenti contrari al decreto, come quello paventato nei giorni scorsi su uno slittamento della data entro la quale gli operatori avrebbero dovuto mettersi in regola con la nuova legge (cioè abolire i costi di ricarica).

Ogni tanto, una buona notizia …

Da non dimenticare il paladini della “lotta”:
http://www.aboliamoli.eu/
http://www.andreadambra.eu/

Balcone: responsabilità da custodia. Una questione “intricata” …

Altro articolo molto interessante tratto dal sito del IlSole24Ore.it:

Domanda: Un paio di anni fa ho comprato un appartamento in un condominio dove erano appena stati rifatti i balconi. Purtroppo la ditta che si occupò dei lavori non fece l’impermeabilizzazione e ora tutto l’anno piove su tutti i balconi dello stabile (sono presenti delle stalattiti bianche a distanza regolare su tutti i terrazzi). La ditta è fallita e l’amministratrice, come unica soluzione, mi ha suggerito di fare causa al proprietario dell’appartamento sopra al mio e di innescare così una serie di contenziosi tra condomini. Mi è stato detto che ognuno si deve fare il proprio balcone, ma in un condominio di sei piani e quattro scale con delle attività commerciali al piano terra non occorre fare un’impalcatura e dei lavori in sicurezza? Quale soluzione è possibile adottare per avere un balcone vivibile?

Questa è la risposta:

Attenzione! Le rate del condominio …

… sono arrivate di un importo diverso rispetto alla bozza del Bilancio preventivo approvato.

Si tratta di alcuni euro in più: infatti, come deciso in Assemblea, sono stati inseriti nel “nuovo” Bilancio preventivo anche gli interventi discussi ed approvati in tale circostanza (lavori per l’impianto di irrigazione e per la riqualificazione del verde condominiale).

Quindi, niente panico se il vostro bollettino Mav non “quadra” con il prospetto ricevuto in Assemblea …

Il tetto che perde (es. infiltrazione) è un onere generale

Interessante articolo trovato sul sito del IlSole24Ore.it:

Domanda: Sono propietario di un appartamento, in un attico a uso esclusivo. Lamento da 2 anni, la presenza di infiltrazioni d’acqua, provenienti dall’alto. L’amministratore, preso visione del danno e tenuto conto che altre infiltrazioni interessano il vano scala e minacciano altri condomini, ha provveduto a indire un’assemblea per ottenere il mandato a eseguire dei lavori straordinari o almeno a nominare un perito per stilare una priorità d’interventi da scaglionare nel tempo. La maggioranza assembleare ha negato sia il ricorso ai lavori e sia la nomina di una perizia tecnica. Dopo questo responso, l’amministratore ritiene esaurito il suo compito nei confronti del proprietario leso, suggerendogli di adire le vie legali. Non rientra nei compiti dell’amministratore salvaguardare il regolare godimento di una proprietà e il suo valore patrimoniale? Può procedere autonomamente in regime d’urgenza?Tenuto conto che l’edificio, di circa 30 anni, è coperto da un tetto di amianto in condizioni di avanzato degrado, è consigliabile informare l’ufficio tecnico comunale o la Usl locale della situazione in atto (infiltrazioni croniche e amianto)?

Questa è la risposta:

Attenzione! Allarme “buche” …

Antonio F. ci invia questa segnalazione:

Allarme buche. Lungo il marciapiede intorno al condominio ci sono dei punti dove i mattoncini stanno sprofondando, e più passa il tempo più sprofondano.
Ho fatto delle foto col cellulare spero siano venute bene, le mando in allegato, è bene provvedere a ripararle il prima possibile, prima che qualcuno inciampi e si faccia male e chieda i danni al condominio.

Le foto sono che Antonio ci ha inviato, fatte con il telefonino ma di qualità più che accettabile, riguardano sia il lato del civico 7b che il lato “nord”, ovvero dei civici 11a, 11, 9b, 9a e 9.
Tramite il nostro Amministratore si provvederà, quanto prima, a chiedere l’intervento del Comune di Firenze.

Finanziaria 2007, aggiornamento: obbligo di versamento solo per somme superiori ad 200 euro

Aggiornamento: leggi il post relativo alle novità introdotte dalla Finanziaria 2008, clicca qui.

Per semplificare la vita ai condomini e, soprattutto, agli amministratori il Ministero dell’Economia ha presentato un emendamento al DL Bersani sulle liberalizzazioni, che sospende l’obbligo di versamento della ritenuta 4% fino al raggiungimento dell’importo minimo di Euro 200,00 con effetto dal 1/1/2007.
Tale pagamento è comunque dovuto entro la prima scadenza utile appena raggiunto il minimo anzidetto. Entro il 16/1/2008 dovranno essere versate tutte le ritenute operate anche non superiori a 200,00 Euro.
Questo l’articolo tratto dal IlSole24Ore e questo da Condominio.com

Qualcuno che ci apprezza …

Questo è il post di Bezerker.

E’ un piacere sapere che altri apprezzano le nostre “fatiche” …

I vicini di casa violenti possono essere allontanati dalla loro abitazione

Su internet è apparsa questa curiosa sentenza della Cassazione …

La Suprema Corte ha confermato la misura cautelare del divieto di dimora applicata dal Tribunale di Napoli a quattro persone indagate per lesioni personali e violenza privata ai danni di tre inquilini.

“Hanno ritenuto i giudici del merito, quanto al presupposto probatorio della misura, che le dichiarazioni della persona offesa sono attendibili, perché corroborate da documentazione sanitaria e deposizioni testimoniali; e quanto al presupposto cautelare della misura che la violenta aggressività dimostrata in passato dagli indagati giustifica la previsione di una reiterazione delle loro condotte, originate da contrasti con i propri inquilini abitanti nel medesimo stabile, sicché la sola misura adeguata a prevenire un tale pericolo è quella del loro allontanamento dall’alloggio.”

La Suprema Corte ha respinto il ricorso degli indagati, confermando l’accertamento dei fatti operato dai giudici , in merito al quale la Cassazione non può proferire, in quanto “non deve stabilire se la decisione di merito proponga effettivamente la migliore possibile ricostruzione dei fatti ne deve condividerne la giustificazione, ma deve limitarsi a verificare se questa giustificazione sia compatibile con il senso comune e con i limiti di una plausibile opinabilità di apprezzamento.”

[Suprema Corte di Cassazione, Sez. V Penale, sentenza n. 38101 del 20/12/2006]

Soluzioni “ingegnose” ai problemi di parcheggio …

“Usa la bici”, “Usa la bici”, “Usa la bici” … si, ma po dove la metto ??
Non è poi così difficele …
Soluzione originale anche se forse non è tanto pratica: o no?

(fonte: da http://www.06blog.it)

Anticipare le quote condominiali per i condòmini morosi: è possibile?

Non è consentito all’Assemblea condominiale, deliberando a maggioranza, di ripartire fra i condomini che sono in regola con i pagamenti, l’anticipazione delle quote per pregresse spese condominiali dovute dai condomini morosi. (Corte di Cassazione, sentenza n.3463 del 21.10.1975 ; e sentenza del 21.10.1975 del 5 novembre 2001).

Tuttavia, secondo la stessa Corte di Cassazione, nel caso di effettiva urgenza, come, ad esempio, per evitare azioni esecutive da parte di creditori del condominio, è consentita una deliberazione assembleare che costituisca un apposito fondo cassa, allo scopo di sopperire all’inadempimento del condominio moroso, con conseguente obbligo del condominio di restituire ai condomini in regola con i pagamenti le somme così percepite, dopo aver recuperato dagli insolventi quanto dagli stessi dovuto.

(fonte: Condominio, sentenze e normativa)

Mancata convocazione di un condòmino: l’Assemlbea è nulla?

La mancata comunicazione dell’avviso di convocazione dell’assemblea condominiale ad un condomino, in quanto vizio del procedimento collegiale, comporta non già la nullità, ma l’annullabilità della delibera che, ove non impugnata nel termine di trenta giorni (dalla comunicazione per i condomini assenti e dalla approvazione per quelli dissenzienti), e’ valida ed efficace nei confronti di tutti i partecipanti al condominio.

(Corte di Cassazione, sentenza n. 1292 del 5 febbraio 2000)

Conto energia … meglio del c/c in Banca!

Repubblica.it, ieri, ha pubblicato un interessante articolo sul “Conto energia“, il decreto che ieri, dopo essere stato messo a punto dai tecnici del ministero dell’Ambiente e del ministero dello Sviluppo Economico, ha ricevuto il via libera definitivo dalla Conferenza Stato-Regioni.

“La trafila è semplice. Si va in banca per prendere 7 mila euro a tasso agevolato, il 2 per cento. Con questi soldi si comprano 7-8 metri quadrati di pannelli fotovoltaici, quanto basta per ottenere un chilowattora di potenza. Si mette l’impianto in giardino, o sul tetto, o sul terrazzo. Lo si collega al contatore elettronico, già arrivato in molte case, per vendere all’Enel o alle ex municipalizzate l’energia prodotta. E si aspetta. Ogni giorno che passa porta un credito virtuale che alla fine dell’anno si trasforma in vantaggio materiale: circa 500 euro di incasso che permettono di ammortizzare la spesa d’installazione in 15 anni, ottenendo due vantaggi accessori. Il primo è che la mini centrale fotovoltaica dura 25 anni e gli ultimi 10 garantiscono il guadagno. Il secondo è la soddisfazione di utilizzare energia pulita, che non minaccia la stabilità del clima.“

Anche in Italia è stato adottato il c.d. “metodo tedesco”: niente tetti massimi per gli incentivi, chi vorrà diventare un mini produttore di energia fotovoltaica potrà farlo, i piccoli verranno premiati più dei grandi.

Settimana del risparmio energetico

Anche la città di Firenze aderisce alla campagna “M’illumino di meno” con tante iniziative durante questa settimana, ricorrenza dell’anniversario dell’entrata in vigore del protocollo di Kyoto (siglato il 16 febbraio del 2005).

Questo il testo originale del comunicato stampa.

Aggiornamento: questa sera, alle 18, luci spente per l’ambiente (vedi Repubblica.it).

Previsioni metereologiche

Forse è passato in sordina, ma nella barra di destra (tra “Abbonati via RSS” e “Principali Argomenti”) ora è presente anche un box (“Meteo Firenze”) con le previsioni del giorno relative alla città di Firenze.

Il servizio è gentilmente offerto da Enel.

Quartiere 5: “Il borghese a tavola”; scopriamo come si comportava

Come si comportava l’uomo a tavola due secoli fa?
Lo scopriremo venerdì prossimo alle 18,00 a Villa Pozzolini, nel viale Guidoni, 188 grazie all’iniziativa “Il Borghese a tavola: cerimoniali e stili della nuova gastronomia”, organizzata dal Quartiere 5, dal Centro Culturale del quartiere e dall’associazione Arcobaleno.
L’argomento sarà trattato con rigore ed attenzione storica ma anche con una punta di ironia, poiché l’intenzione degli organizzatori “è quella di creare un’ambientazione di atmosfera che richiami il clima del tardo ’800 attraverso la musica, le immagini ed altre sorprese”.
L’iniziativa sarà ad ingresso libero.

(fonte: Comune di Firenze, comunicato stampa odierno)