Uso (o abuso?) del cortile interno: partite di calcio e calcetto

Il Regolamento di Condominio, di cui ci siamo dotati il giorno 31 gennaio 2007, dice questo all’art. 25 (Divieti) punto numero 2:

“[...] è vietato giocare a pallone nei luoghi comuni; usare pattini e biciclette nei vani scala e nei locali delle cantine; i bambini possono giocare nelle aree cortilizie senza recare danni a piante e manufatti; [...]“

Bisogna, necessariamente, essere flessibili; in fondo il cortile interno è un prezioso (anzi, preziosissimo) spazio a disposizione di tutti, bambini compresi.

Ma non bisogna mai esagerare.

Putroppo, ultimamente, si usa (abusa?) del cortile per attività (calcio e calcetto, appunto) in modo non opportuno. E non diamo la colpa solo ai bambini perchè ci giocano anche “bambini “un pò (troppo) cresciuti … “La mia libertà cessa dove inizia quella dell’altro condòmino“: basta poco per venirsi incontro e per evitare inutili, antipatiche e dannose “frizioni”.

Perchè non un pallone di gommapiuma?

Giusto, no?

“Regolamento” atto finale …

Saranno in distribuzione a breve, brevissimo, le copie del “Regolamento condominiale” approvate nell’ultima Assemblea di Condominio. In questo momento sono in stamperia e, salvo imprevisti, entro questa settimana (o all’inizio della prossima) ogni condòmino (proprietario) riceverà la sua copia personale.

La versione elettronica di tale “Regolamento” è comunque consultabile accedendo alla pagina Documenti (in alto, nel menù) e cliccando sulla relativa voce (oppure seguendo questo link): per accedere alla pagina bisogna essere in possesso della relativa password.

Ripartizione delle spese

E’ disponibile, qui, un nuovo documento che parla dei criteri per la ripartizione delle spese condominiali tra i singoli Condòmini.

Buona lettura …

Vietato fumare …

Nel Condominio non si fuma neppure negli spazi comuni (Ministero della Salute, Ufficio IX, risposta al quesito prot. 1505-9/I-8-2 del 2 febbraio 2005).

Le disposizioni dell’articolo 51 della Legge 16 gennaio 2003 n.3 hanno portata ampia e pressoché generalizzata del divieto di fumare a esso conseguente, che, in pratica, interessa indistintamente tutti i locali chiusi (locali condominiali inclusi), con particolare riguardo ai luoghi di lavoro, con esclusione soltanto degli spazi aperti e come tali contrassegnati, e dei locali privati.

Tabelle millesimali

E’ stato pubblicato, nella pagina dei Documenti, un nuovo articolo che parla delle tabelle millesimali, di come vengono calcolate e di come possono, nel caso, essere modificate.  Se siete interessati, buona lettura …

Vietato fotografare i condòmini per provare le violazioni al Regolamento (Condominiale)

Con la sentenza n. 15993 del 6 aprile 2006, la I.a sezione Penale della Cassazione ha stabilito che “… è reato scattare ripetute fotografie ai componenti della famiglia di un condomino al fine di documentare le violazioni al regolamento condominiale …”.
E’ stata confermata, dalla Cassazione, la condanna emessa da un Giudice di Pace a carico di un condòmino per la sua «condotta di scattare ripetute fotografie ai componenti della famiglia di un condòmino con i quali era in corso una lite da lungo tempo» in quanto «il giudice rilevava che i luoghi in cui erano ritratte le persone, pur facendo parte delle zona condominiale, erano aperti al pubblico e che era del tutto irrilevante il fine che l’imputata si era prefissa e cioè di documentare le violazioni al regolamento condominiale».