Condominio senza Amministratore: come si può convocare l’Assemblea? Chi può farlo?

7 06 2011

Qualche tempo fa (qui, in questo post) abbiamo parlato della possibilità di gestire in autonomia, senza ricorrere all’Amministratore, il proprio Condominio. Un’utile lettura per chi fosse interessato.

Per chi ha scelto di rinunciare ai servizi dell’Amministratore per il proprio Condominio, volontariamente o per una circostanza di fatto (è il caso, ad esempio, dei Condomini con meno di 5 condòmini), uno dei problemi iniziali e più frequenti è COME convocare l’Assemblea e CHI può farlo. Sia Ordinaria che Straordinaria.

Detto, fatto.

Quando è stato nominato un’Amministratore, un qualsiasi condòmino può convocare l’Assemblea. E’ sufficiente inviare una comunicazione scritta, una lettera (preferibilmente AR, per la certezza della data d’invio e per quella di ricezione), agli altri condòmini. Cosa scrivere nella lettera? Semplice … La data dell’Assemblea (in prima ed in seconda convocazione: in questo secondo caso, almeno un giorno dopo e non oltre 10 giorni dalla prima convocazione), il luogo e l’ordine del giorno che si vuole discutere. L’avviso di convocazione deve essere spedito/ricevuto dai singoli condòmini almeno 5 giorni prima della data fissata per l’Assemblea.


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9 responses

8 06 2011
Condominio: si può gestirlo da soli? L’Amministratore è sempre indispensabile? « Condominio di via del Pesciolino

[…] [APPROFONDIMENTO, aggiornamento al 08/06/2011: leggi qui] […]

4 03 2012
giusepp

cosa si fa quando un condomino non è d’accordo per lavori di normale manutenzione di decoro

4 03 2012
giuseppe

cosa si fa quando un condomino non è d’accordo per lavori di manutenzione ordinaria ( decoro ingresso e vano scale), Grazie.

20 02 2015
Dewitt

Dewitt

Condominio senza Amministratore: come si può convocare l’Assemblea? Chi può farlo? | Condominio di via del Pesciolino

9 09 2015
LINO FAVILLA

Scusate se vi scrivo per avere delucidazioni in merito al condominio dove abito.
Il condominio è composto da 10 appartamenti di cui siamo tutti in affitto, senza amministratore in quanto l’ amministratrice è la proprietaria a conduzione familiare (moglie e marito). La proprietaria ha delegato a voce a uno degli inquilini di rappresentarla, nel senso che se ci fossero vari problemi
lui dovrebbe chiamarla per fargli presente se ci sono problemi condominiali di qualsiasi tipo.
Noi condomini abbiamo fatto presente al delegato che volevamo fare una riunione con la proprietaria riguardo vari aspetti; messa a norma impianto elettrico perchè senza messa a terra, infissi vecchi di 40 anni per spifferi d’aria in inverno ecc………..
La proprietaria ha risposto che lei non ha nessuna intenzione di fare riunione in quanto non ne vede il motivo perchè per lei è tutto a posto.
Volevo sapere cortesemente se è giusto tale comportamento?
Nel caso cosa possiamo fare?
Grazie
Lino

25 08 2016
mario

questo quesito è interessante ed è la domanda che interessa anche a me.

25 08 2016
Mario Mariman Mancini

questo quesito è molto interessante, ed è la domanda che faccio anche io

25 08 2016
Mario Mariman Mancini

Gradirei una risposta alla mia richiesta.

30 09 2015
nunzia Marinaro

Vorrei sapere se in una corte con sei prorietari possono decidere tutto loro senza avvisare uno dei 6 proptietari fare lavori come mettere un cancello d’entrata e non avvisare con entrata automatica non avendomi avvisata e dopo 4 anni pretendere le spese che io non ci sono non e mai stata fatta un assemblea non ce mai stata una convocazione non ce mai stata un raccomandata grazie per la collaborazione

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