Detrazioni del 36% e 55%: novità 2012

24 02 2012

La manovra “Salva Italia” ha introdotto, tra le varie novità, una disciplina precisa in merito alle detrazioni Irpef, aliquote  36% e 55%, per le spese fronteggiate per interventi di ristrutturazione edilizia nel primo caso e di risparmio energetico nel secondo.

Bonus al 36%

Riguardo alla detrazione fiscale al 36%, il decreto salva Italia ha reso tale agevolazione permanente, mediante il suo inserimento ufficiale nel Testo Unico sulle Imposte sui redditi, all’articolo 6 bis. Ciò significa che la detrazione al 36% dal 1° gennaio 2012, non avrà più scadenza e i soggetti interessati potranno beneficiarne, senza il timore di decorrenza dei termini. In caso di vendita dell’unità immobiliare ove sono stati eseguiti interventi di ristrutturazione edilizia, si puntualizza che il bonus al 36% non utilizzato in tutto o in parte è trasferito, per i restanti periodi d’imposta, all’acquirente persona fisica dell’immobile. Comunque, venditore e acquirente possono accordarsi, stabilendo che la restante detrazione rimanga in capo al venditore. Inoltre, se il titolare muore, la detrazione passa in via esclusiva all’erede che conserva la detenzione materiale e diretta dell’immobile.

Bonus al 55%

Per ciò che riguarda la detrazione al 55% per interventi di risparmio energetico, la manovra salva Italia ha previsto una proroga del bonus in questione al 31/12/2012. In sostanza, a differenza dell’agevolazione al 36%, quella al 55% non entra a regime, non diviene permanente, ma viene solo prorogato di un altro anno. Tuttavia, si è previsto che dal 2013 l’agevolazione del 55%, sia resa permanente come quella del 36% , ma subirà una riduzione, fermandosi anch’essa al 36%.

[Riccardo Geppetti,  Tributarista]


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