Assemblea di Condominio in videoconferenza: si può fare?

14 12 2017

Ad un’Assemblea di Condominio si può partecipare in videoconferenza, ad esempio tramite Skype (o altri strumenti telematici)? Sono validi gli interventi? L’Assemblea può essere considerata valida?

Norme che lo prevedono non esistono. Ma, pur in presenza di una lacuna legislativa, non è detto che non sia possibile.

Il Codice Civile (art. 66 comma 1) evidenzia che «L’avviso di convocazione, contenente specifica indicazione dell’ordine del giorno, deve essere comunicato almeno cinque giorni prima della data fissata per l’adunanza in prima convocazione, a mezzo di posta raccomandata, posta elettronica certificata, fax o tramite consegna a mano, e deve contenere l’indicazione del luogo e dell’ora della riunione». Parlando specificatamente di “luogo” la norma, evidentemente, fa riferimento ad un luogo fisico, com’è facilmente comprensibile leggendo il contesto. Quindi, apparentemente, niente luogo  virtuale. Il riferimento al “luogo” fa pensare a un luogo fisico, escludendo la possibilità di assemblee a distanza. Salvo, ovviamente, che il Regolamento Condominiale non lo preveda espressamente.

Ma, in ogni caso, come andrebbe preparata e gestita tale Assemblea on-line? L’Amministratore dovrebbe fare in modo che tutti quelli che sono fisicamente presenti possano vedere (in faccia) i condòmini (o loro delegati) collegati a distanza e che quest’ultimi possano ascoltare ogni intervento nel corso dell’Assemblea, avendo anche la possibilità di parteciparvi attivamente. Microfoni, monitor, internet veloce: aspetti da non sottovalutare.

Ad oggi questa modalità di gestione delle Assemblee Condominiali è, di fatto, non ancora sperimentata. Nel futuro, se ci fosse anche qualche pronunciamento legislativo, ci troveremmo di sicuro di fronte ad una significativa rivoluzione che impatterebbe (in meglio?) nella vita di tutti..

[Fonte: http://www.forumcondominio.it]
[Immagine: http://www.forumcondominio.it]

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Assemblea di Condòminio

30 03 2011

Oggi, alle ore 21:00, presso i locali di Unica scrl ed Abitare srl (P.zza Gramsci, 4b – Scandicci: clicca qui per la mappa) si terrà l’annuale Assemblea di Condòminio con il seguente ordine del giorno:

  1. approvazione del Bilancio Consuntivo (01/12/2009 – 30/11/2010) e ripartizione;
  2. Conferma (o revoca) dell’Amministratore. Nomina del Consiglio di Condòminio;
  3. approvazione del Bilancio Preventivo (01/12/2010 – 30/11/2011), ripartizione e rate;
  4. Chiusura c/c bancario presso MPS ed nuova apertura c/c presso altra Banca;
  5. Interventi sul Condominio (videocitofoni, imbiancatura scale, etc.);
  6. Varie ed eventuali.

Un arrivederci a stasera …





Oggi, ore 18:00, Assemblea di Condominio

23 02 2010

Oggi, alle ore 18:00, presso Abitare srl, a Scandicci (Piazza A. Gramsci 4/B), nella Sala Riunioni che si trova al piano terra, si terrà l’Assemblea di Condominio. Ne avevamo già parlato qui.

Questo l’Ordine del Giorno:

  1. Bilancio consuntivo 01/12/2008 – 30/11/2009 e ripartzione.
  2. Conferma o revoca Amministratore. Nomina Consiglio di Condominio.
  3. Preventivo 01/12/2009 – 30/11/2010, ripartizione e rate.
  4. Varie ed eventuali
Per la consultazione, ecco la  Convocazione ufficiale ed il Bilancio Consuntivo dell’esercizio appena concluso.




Assemblea di Condominio 2010: convocazione

12 02 2010

L’annuale Assemblea di Condominio si terrà il giorno 23 febbraio 2010 alle ore 18:00 presso Abitare srl, a Scandicci (Piazza A. Gramsci 4/B), nella Sala Riunioni che si trova al piano terra.

Questo l’Ordine del Giorno:

  1. Bilancio consuntivo 01/12/2008 – 30/11/2009 e ripartzione.
  2. Conferma o revoca Amministratore. Nomina Consiglio di Condominio.
  3. Preventivo 01/12/2009 – 30/11/2010, ripartizione e rate.
  4. Varie ed eventuali
Verranno consegnate nei prossimi giorni, tramite lettera, la Convocazione ufficiale, il Bilancio Consuntivo dell’esercizio appena concluso (in anteprima, qui), quello preventivo e la ripartizione delle spese condominiali.




Assemblea!

31 01 2007

Il grande giorno è arrivato!

Oggi pomeriggio, alle 18:00 precise, ci troviamo nei locali di Abitare srl in via dei Querci n.ro civico 4 a Firenze per la “nostra” Assemblea ordinaria 2007.

Questo l’Ordine del Giorno:

  1. Bilancio consuntivo e ripartizione;
  2. Conferma/Revoca Amministatore e nomina Consiglio di Condominio;
  3. Bilancio preventivo e ripartizione rate;
  4. Lettura, discussione, modifiche della bozza di Regolamento e delibera finale;
  5. Varie ed eventuali.

Interveniamo numerosi; nel caso in cui fossimo impossibilitati ad essere presenti … deleghiamo.

Buona assemblea a tutti!





Convocazione per l’Assemblea del 31/01/2007

23 01 2007


Attenzione! Importante!

E’ in distribuzione la convocazione relativa all’Assemblea del prossimo 31 gennaio. Le lettere, suddivise per scala/numero civico, saranno consegnate ad ogni Consigliere (di scala) che si preoccuperà di consegnarle, personalmente, ad ogni condòmino (previa raccolta di una firma per ricezione).





Assemblea ordinaria 2007

19 01 2007

L’assemblea ordinaria per l’approvazione del Bilancio Consuntivo 2006 e del Bilancio Preventivo 2007 si terrà Mercoledì 31 Gennaio 2007 alle ore 18:00 nei locali di Abitare srl in via dei Querci n. 4 a Firenze (questa la mappa, questo il percorso).
Seguirà, nei prossimi giorni, apposita comunicazione scritta.