Tinteggiatura delle scale condominiali: quale tabella usare

9 05 2012

Sembra una domanda banale, ma non lo è. E le opinioni (anzi, meglio, le diverse interpretazioni) sono tante …

Secondo le più accreditate, la ripartizione dovrebbe avvenire in base all’ex. art. 1124 c.c., ovvero la spesa andrebbe suddivisa per metà secondo i millesimi proprietà e per metà secondo l’altezza del piano. Si tratta infatti di manutenzione e non di ricostruzione.

Ovviamente, come sempre, fatti salvi i diversi accordi tra i condòmini, presi ad esempio in sede di Assemblea. Quindi, magari, anche la divisione in parti uguali.

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Giardino pubblico ex-Area Gover: inaugurazione

12 05 2009

Era un freddo Dicembre del 2005 quando, con la Delibera 904/2005, la Giunta Comunale approvò la realizzazione del giardino pubblico ex-Area Gover. Era invece  il 13 marzo 2007, circa un anno e tre  mesi dopo, quando si svolse la gara per l’aggiudicazione dei lavori di appalto, gara poi vinta da ManutenCoop (leggi un curioso aneddoto su ManutenCoop e Silvio Belusconi: per il giardino, dobbiamo ringraziare anche lui!).

Finalmente, domani, 13 maggio 2009, il giardino pubblico ex-Area Gover sarà inaugurato! Alle ore 17, in punto. L’invito, ovviamente, è esteso a tutti coloro che vorranno, e potranno, partecipare …





Al via i lavori per il giardino pubblico

20 09 2007

Finalmente, dopo diversi mesi dalla gara di aggiudicazione (vinta da Manutencoop), sono partiti i lavori per la realizzazione del (tanto atteso e desiderato) giardino pubblico. Ne avevamo già parlato, in precedenza, in questo post ed in questo.

A lavori ultimati non sarà proprio così, ma è comunque un grande passo in avanti per la vivibilità del Quartiere e, in special modo, per il nostro Condominio. Evviva, ogni tanto una buona notizia!





Realizzazione di un giardino pubblico

14 05 2007

Ricordate questo post? [leggi qui]

Non sono riuscito a sapere moltissimo, ma ho trovato questo schema (leggi qui) di riepilogo che identifica la ditta “Manutencoop spa, via U. Poli, 4 – Zola Predosa (BO) [P.IVA 02402671206]” come aggiudicataria dell’appalto.

Della “Manutencoop” non so molto; questo è il loro sito web. Sembra, a giudicare da questo post, che nostante sia una classica “cooperativa rossa” in reatà faccia capo (anche se solo in parte) nienmeno che al Cavaliere, sig. Silvio Berlusconi! Non ci credete? Leggete qui.

Alla prossima puntata …





Le agevolazioni Irpef per le ristrutturazioni edilizie

18 04 2007

Aggiornamento: leggi il post relativo alle novità introdotte dalla Finanziaria 2008, clicca qui.

E’ stata recentemente pubblicata, sul sito dell’Agenzia delle Entrate, la nuova guida (2007) per le agevolazioni Irpef sulle ristrutturazioni edilizie. Si può scaricare da qui oppure visualizzarla da qui. La guida è aggiornata con le ultime disposizioni di legge (Finanziaria 2007) ed indica anche le scadenze da rispettare. Per chi si appresta ad effettuare lavori di ristrutturazione, è un ottimo vademecum, scritto bene ed in modo chiaro.

(immagine tratta da Soldiblog.it)

Questo è l’elenco (tratto dall’indice) degli argomenti trattati:

LA DETRAZIONE IRPEF PER LE SPESE DI RISTRUTTURAZIONE

1. Chi può fruire della detrazione
2. Per quali lavori spettano le agevolazioni
3. Cosa deve fare chi ristruttura per fruire della detrazione
4. Come si può perdere la detrazione
5. Se cambia il possesso

LA DETRAZIONE IRPEF PER GLI ACQUIRENTI E GLI ASSEGNATARI DI IMMOBILI RISTRUTTURATI

LA DETRAZIONE IRPEF DEL 19% SUGLI INTERESSI PASSIVI

I PRINCIPALI TIPI DI INTERVENTI AMMESSI ALLA DETRAZIONE

1. Sulle singole unità abitative
2. Gli interventi sulle parti condominiali





Oggi è il “grande” giorno …

12 03 2007

Ricordate questo post? [clicca qui]

La gara ” … si terrà il giorno 13 MARZO 2007 alle ore 9,30 presso [il Comune di Firenze] e, precisamente, in Palazzo Giandonati Canacci – Piazza di Parte Guelfa n.3 Firenze. …”.

Domani si terrà la gara per l’appalto della realizzazione del gardino pubblico.

Incrociamo le dita e speriamo bene … !





Realizzazione di un GIARDINO PUBBLICO!

29 01 2007

Finalmente !

Come potete vedere qui, è stata indetta una Gara di appalto, tramite apposito Bando, per la realizzazione di un giardino pubblico nell’Area ex-Gover; questa, invece, è la delibera del Dicembre 2005 con cui fu autorizzata la spesa.

L’importo base della gara (gara che, ovviamente, è al ribasso) è di Euro 484.436,45 (anche se l’importo complessivo è di circa Euro 600.000,00). L’applato è costituito da un unico progetto e prevede la consegna dell’opera finita “… dopo 365 giorni naturali e consecutivi a partire dal verbale di consegna …“. La gara ” … si terrà il giorno 13 MARZO 2007 alle ore 9,30 presso [il Comune di Firenze] e, precisamente, in Palazzo Giandonati Canacci – Piazza di Parte Guelfa n.3 Firenze. …”.

Quindi, fatti 2 conti, è ipotizzabile che il tutto possa essere terminato per l’estate 2008.

Certo, anche a lavori finiti, non sarà (forse) bello come quello della foto … ma sappiamo accontentarci comunque, vero?